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商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民）保障性租赁住房主要为解决“青年人买不起房又租不到好房”的问题，是实现群众安居宜居的重要措施。7月6日，记者从海口市住建局了解到，今年海口将新建保障性租赁住房项目，解决新市民、青年人的住房困难问题。海口保障性租赁住房主要面向在当地一定区域范围内无房或家庭人均住房建筑面积低于当地城镇人均住房建筑面积50%以下的新市民、青年人供应。

海口市住建局相关负责人介绍称，针对海口市区房屋租赁需求大的特点，今年已经确定的保障性租赁住房项目位于秀英区永兴镇永秀管区太平坡，土地面积6566.66平方米，“系海建集团旗下海南一建申请利用自有土地建设保障性租赁住房”。目前，该公司已经委托第三方设计公司编制了项目概念方案。项目规划容积率3.0，建筑密度21.94%，绿地率35%，拟建设两栋高层住宅楼，单套户型建筑面积以70平方米为主，提供住房252套。

海建集团战略投资部有关负责人表示，该项目预计投资1亿多元，企业正在多方筹措资金，确保建设资金到位，项目计划年底开工建设，项目前期报建手续等正在紧锣密鼓推进。“我们希望有意向的企业，能共同参与项目开发建设，助力民生事业，早日解决城市新市民、青年人的住房问题，让群众安居乐业。”

记者了解到，另一个保障性租赁住房项目——位于江东新区起步区保障性租赁住房项目目前正在进行设计公开招标，处于勘察设计阶段。该项目用地总面积11499平方米、合约17.25亩。

今年海口市计划新筹集保障性租赁住房1200套（间）。

海口市住建局正在面向社会公开征集保障性租赁住房项目，引导多主体投资、多渠道供给，发展保障性租赁住房。

与此同时，海口市正在加快完善保障性租赁住房政策配套，规范保障性租赁住房管理工作，解决城市新市民、青年人住房困难。目前，海口市住建局已经起草了《海口市发展保障性租赁住房的实施办法（征求意见稿）》及《海口市保障性租赁住房项目认定书核发管理规则》。

记者从海口市住建局了解到，保障性租赁住房是保障性住房的重中之重，也是我国住房发展“租购并举”的重要体现。目前海口保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，经认定的保障性租赁住房项目建设、运营可享受相应的税费优惠、低息贷款、民用水电气价格等土地、财税、金融政策支持。

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